Gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej 106 m2 – Iława

Na sprzedaż nowoczesny, 4-letni dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106 m², położony w spokojnej, kameralnej okolicy w Iławie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, cenią bliskość natury, funkcjonalne wnętrza i niskie koszty utrzymania.

Dom ma 106 m² powierzchni i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Piętrowy układ obejmuje 4 sypialnie oraz salon, dzięki czemu każdy domownik może mieć własną przestrzeń. Dodatkowy pokój sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce do realizowania własnych pasji.

Wnętrze wyróżnia się spójnym stylem i praktycznymi rozwiązaniami. Elegancka klatka schodowa z drewnianymi elementami i boazerią angielską nadaje przestrzeni charakteru, a cztery duże szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

W salonie znajduje się biokominek, który tworzy przytulną atmosferę. Dla osób marzących o tradycyjnym kominku przygotowano możliwość wykonania kominka opalanego drewnem – istnieje już podłączenie do komina. Dodatkowego klimatu wnętrzu nadaje oświetlenie zamontowane przy karniszach.

Praktycznym atutem jest również wejście na strych z jednego z pokoi, wyposażone w zamykane schody. To dodatkowe miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy i przedmiotów, których nie trzeba mieć na co dzień pod ręką.

Ogród i taras – prywatna przestrzeń do odpoczynku

Do domu przynależy ogrodzony, zagospodarowany ogródek z zielenią, która zapewnia prywatność i przyjemny klimat. Niewielka powierzchnia ogrodu oznacza mniej pracy przy jego utrzymaniu, a jednocześnie pozwala stworzyć własną strefę relaksu.

Zadaszony taras będzie idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy letnie wieczory z przyjaciółmi.

Lokalizacja – blisko natury i codziennych udogodnień

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. To spokojna okolica, w której można odpocząć od miejskiego ruchu, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

W pobliżu znajdują się:

• las – około 2 minuty spacerem od domu,
• tereny zielone i ścieżka rowerowa,
• boisko Orlik,
• niewielki plac zabaw,
• sklep osiedlowy ze świeżym pieczywem,
• przystanek autobusowy – około minuty od domu, widoczny bezpośrednio z posesji.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery czy jazdę na rowerze.

Ekonomiczne ogrzewanie i wygoda użytkowania

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz gazowe ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym sterowanym regulatorem. Dodatkowo dach został docieplony pianą PUR.

Zastosowane rozwiązania sprzyjają komfortowi cieplnemu i ekonomicznemu użytkowaniu nieruchomości. Istotną zaletą jest również brak czynszu administracyjnego – nie ponosisz stałych opłat czynszowych typowych dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

W domu dostępny jest także światłowód Orange, co ułatwia korzystanie z szybkiego internetu i pracę zdalną.

Co pozostaje w cenie?

W cenie domu pozostają wszystkie meble wykonane w zabudowie, w tym szafy, dzięki czemu nowy właściciel zyskuje gotowe rozwiązania do przechowywania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Pozostałe widoczne meble, które nie są trwale związane z nieruchomością, mogą zostać dokupione przez nabywcę. Ich ewentualne pozostawienie oraz warunki zakupu zostaną ustalone indywidualnie ze sprzedającą.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia domu: 106 m²,
• 5 pokoi: 4 sypialnie i salon,
• spiżarnia,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• gazowy piec dwufunkcyjny,
• dach docieplony pianą PUR,
• biokominek z możliwością wykonania tradycyjnego kominka,
• cztery duże szafy w zabudowie,
• dodatkowa przestrzeń na strychu,
• ogrodzony, zagospodarowany ogródek,
• zadaszony taras,
• dwa miejsca postojowe,
• brak czynszu administracyjnego,
• światłowód Orange,
• las w odległości około 2 minut spacerem,
• pomieszczenie gospodarcze/składzik w bryle budynku,
• możliwość wydzielenia garażu – w miejscu garażu wykonano sypialnię i pomieszczenie gospodarcze,
• kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.

To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do wygodnego użytkowania, z funkcjonalnym układem, prywatnym ogrodem i bliskością natury. Nieruchomość łączy komfort życia rodzinnego z praktycznymi rozwiązaniami, które mają znaczenie każdego dnia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji.